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于先生為國軍志願役現役軍官，近日致電詢問，因向國防部購買眷村改建零星餘屋，經核定應課徵繳納契稅，質疑為何不能適用國軍老舊眷村改建條例相關規定，免徵契稅？

基隆市稅務局說明指出，依國軍老舊眷村改建條例第二十五條第一項規定，由主管機關配售之住宅，免徵不動產買賣契稅。適用該免徵契稅規定者，應以主管機關「配售」住宅為限。

稅務局也表示，國防部將興建完工住宅以「配售」方式予原眷戶，依規定免徵契稅；以「價售」方式取得眷村改建零星餘戶，應無國軍老舊眷村改建條例第二十五條第一項免徵契稅之適用。

于先生既以「價售」方式取得眷村改建零星餘屋，自無法免納契稅，需依規定申報並繳納契稅後才可完成過戶登記。

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