女人購物狂

中國時報【余祥╱台北報導】

2017年台灣國際科展昨頒獎，國內組最大獎「青少年科學獎」全由北一女數理資優班高二學生奪得，分別是化學科陳怡臻、吳允晴和數學科林芮吟，國外組是由來自新加坡的方雯欣拿下，這是16年來罕見大獎全由女學生拿下，可見女性的科學實力漸增。

熱愛科學 女不輸男

去年國際科展進入最後決選的作品，超過半數是北一女中隊伍，當時就讓評審總召集人林榮耀非常驚訝，因為以前都是建中生居多；今年更是繼2013年後第二次最大獎全數由女學生拿下，得主之一陳怡臻自信地說，「女生本來就不比男生差！」

值得一提的是，3位國內組青少年科學獎得主是北一女數理資優班的同班同學，她們的父母都不具有研究或是理工的相關背景，全靠著自己對科學的熱情，大量閱讀科普讀物和接收新知，培養科學實力。

夥伴打氣 成果不凡

陳怡臻、吳允晴得知獲獎時激動地相擁，陳怡臻說，過程中遇到很多挫折，一度擔心做不出成果，還好夥伴相伴，才能得大獎。

她們以DMAC-BTCN等化合物成功合成出「透明有機發光元件」，應用範圍很廣，未來可將有機發光元件鍍在安全帽面罩、汽車擋風玻璃表面或是博物館的展示玻璃上，通電後就可在玻璃上顯示衛星導航或文字資訊。

另一位得主林芮吟一直對數學著色很有興趣，未來也希望念數學系，她指出，過去僅證明所有的平面圖皆是「可五元列表著色」，但臺南市鹽水區威而柔她的研究提出「可四元列表著色（4-choosable）」的條件，用於實際生活中，可為工廠調配出各種機器的開關時機，找出最有效率的電力調配方式。

新加坡女 打算從醫

來自新加坡的方雯欣實驗發現2,5-DHBA敖鐵蛋白會增加腦神經細胞的鐵離子，若能有效抑制，對帕金森氏症和阿茲海默症等神經性疾病會有顯著幫助，獲得國外組「青少年科學獎」。她說，去年其中一位得主跟她來自同一所學校，今年聽到自己獲獎時「非常驚喜」，還以為主辦單位搞錯了，她未來打算念醫科，把科展的成果繼續發揚光大。

（中央社記者韋樞台北 4日電）戴德梁行表示，2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸，熊市依舊持續。商辦市場方面，2017年將釋出新供給約6萬坪，A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望，戴德梁行統計，2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟，預估全年挑戰25萬棟，應為10年以來新低。

商辦市場中，2015年新供給大量釋出，在2016年市場上掀起一股搬遷潮，全年去化量近1.9萬坪，高於近10年的平均去化量1.6萬坪，略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦，主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化，2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出，預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪，其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租，南山廣場約2.9萬坪，A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮，除信義計畫區維持既有租金水準外，各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面，2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現臺東縣池上鄉公仔跳蛋持平，平均租金每月每坪2480元，較上季微降0.4%，較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪，空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

其中以信義區下降1.1個百分點最多；西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案，最多來自敦北民生區搬遷至信義區，合計約4000坪；次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶，另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年，戴德梁行認為，成交量仍仰賴自用剛性需求；而國內主要投資者壽險業，因近期國際情勢多變，預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外，目前市場上部分待售物件，將以不動產投資信託形式重返市場，吸引追求穩定收益投資人買進，2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗，市場得要熬過冬天。1060104

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